美中不足的是项目距离地铁站口较远，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展的潜在能力巨大。

　　建面约105㎡3房，“三阳台”搭配花池的设计，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！✅✅招商臻境售楼处电线✅✅像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，

　　飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

　　高层的产品是精装交付的，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅并且交付水准极高。首先，

　　的花洒五金件，生活质感肉眼可见。厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸✅✅招商臻境售楼处电线✅✅、

　　的燃气热水器都统统配备。细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，

　　，并且采用移门处理，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

　　高端会所，将为业主提供丰富活动场景：✅✅招商臻境售楼处电线、酒店式泳池，

　　✅✅招商臻境售楼处电线✅✅会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　在招商臻境的展厅就已经初现端倪：高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，

　　在欣赏窗外景色的同时，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅高端的健身器材，丰富的健身配套，都能够完全满足业主日常的健康所需。

　　4、下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅业主可在这里尽情放空。

　　四大主题架空层、纯享空间丰富生活除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景✅✅招商臻境售楼处电线✅✅，可供全龄业主休憩与活动。街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，

　　也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。即便不是小区的业主，也会对招商臻境，

　　国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，✅✅招商臻境售楼处电线✅✅

　　教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等✅✅招商臻境售楼处电线✅✅（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

　　✅✅招商臻境售楼处电线✅✅党的二十届四中全会通过的《中央关于制定国民经济与社会持续健康发展第十五个五年规划的建议》提出，大力提振消费，完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施。

　　历史地看，住房消费对经济发展具有基础性作用。目前，大力提振消费，住房无疑是最重要的一环，需要抓紧抓实。虽然，近年房地产市场已告别了高周转、高库存、高杠杆的“三高”旧模式，正在转向高水平发展的新模式，但是，在新模式还在构建的过程中，保障住房依然是一个十万亿级的市场，意义十分重大，这不仅关系房地产市场的稳定，还关系家电、家居等大宗商品消费以及建材、建筑等重要产业的稳定。

　　时移世易，在房地产“三高”模式时代，行政手段及时弥补了市场失灵和维护了市场秩序。而在构建发展新模式时代，更需要政府和市场两个角色一起发挥作用和优势。就当前住房消费形势而言，一方面，要大力发挥政府的“有为”作用。无论是清理限购等限制性措施，还是制定科学合理的年度住房计划和短期住房发展规划，都比任何一个时间里更需要政府当好楼市稳定运行的“守夜人”，通过清理不合理政策，及时充分激活需求进而熨平楼市波动，房地产高水平发展才能走得稳、走得扎实。

　　另一方面，要积极发挥市场的“有效”优势。一个高水平的、成熟的楼市，可以借由供求、竞争、品质、价格等机制，激发经营主体的内生动力和创新活力，引导、调节资源的流向和流量，提高资源配置效率和生产效率，从而加快楼市新质生产力的向前发展，当下正在发展成势的“好房子”，是稳住楼市也是房地产高水平发展的重要抓手和必经之路。

　　从全国情况看，今年以来各地持续加大因城施策力度。截至10月28日，已有超200个省市县出台政策超510条。尤其是8月份，北京、上海、深圳相继优化调整限购政策，为楼市交易注入了活力。

　　政策优化调整释放的市场效应，是明显的。以9月为例，北京新房住宅网签3464套，同比上涨7.04%，环比上涨10.49%；二手房屋网签15629套，同比上涨17.7%，环比上涨17.2%，创6个月以来新高。

　　从上海和深圳楼市态势看，也取得了与北京同样的效果。9月，上海新房网签成交面积54.5万平方米，环比增长35.9%，同比增长18.5%；二手房网签成交量20389套，环比上涨2.4%，同比上涨27.89%。深圳一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手房屋网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。

　　这些数字和成绩都是政府有为和市场有效的直接体现。这也说明，各级政府不仅要落实好清理楼市不合理的限制性措施，也要做好增量政策的加力准备。目前，除了北京、上海、深圳和三亚等少数城市还有限购等楼市限制性措施外，大多数城市已经取消限购措施，以满足合理的住房消费需求。我们也注意到，目前政策的优化频次已然浮现了放缓态势，比如三季度全国各地出台政策超120条，较二季度的175条出现降低迹象。但是，这并非是说就没有政策空间能发挥了，而是在局部性和整体性的政策细化方面，还有很多限制性措施可以清理，北京、上海、深圳和三亚等城市，可以择机全域放开限购。另外，推动公积金全国互通、缩短二手房增值税免征年限、试点住房装修支出抵扣个税、优化首套二套认定标准和建立房产购置税收返还机制等方面的调整优化，也可以释放住房消费的空间与活力。

　　从这些众多还可以做的事情来说，顺应房地产由快速地增长阶段转向高水平质量的发展阶段的新要求，还有很多可以转化为具有可操作性的施工图，关键还是“步子要快一点，办法要多一点”，既“久久为功”抓“好房子”和房屋全生命周期安全管理，也“只争朝夕”抓房地产市场回稳发展，形成既“放得活”又“管得住”的发展新秩序。我们坚信，政府和市场是房地产高水平发展最硬的底气，发挥政府与市场各具特点、各有所长和相辅相成、相得益彰的效应，是今后5年乃至更长时间推动房地产高水平发展的两大抓手，也会因此而将楼市的质和量有机统一起来，最终让整个行业为了人民群众住得上、住得好，过上美好生活而获得更大的进步与更好的发展。

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